Зачем нужен архитектор в сфере строительства частных домов, если интернет сегодня предлагает сотни, на первый взгляд, оригинальных и выразительных типовых проектов? Насколько правдив миф о том, что типичный проект – это серьезная экономия времени и средств будущего домовладельца?
– Сегодня многие считают, что архитектор, в первую очередь, должен строить большие городские объекты. Есть место профессионалу в малоэтажном строительстве?
– Задача архитектора – спроектировать такое жизненное пространство, которое с одной стороны соответствовало бы духу времени, с другой – задачей долговечности дома и с третьей – соответствовало быту конкретной семьи. Пространство жилого дома, его правильная организация – чуть ли не самый важный этап любого строительства. Законы мира и уюта в семье очень часто бывают нарушены только потому, что никто не задумался о создании комфорта жилья.
– Как прийти к мнению о том, что при строительстве дома, комфорт жилья – важнейшая составляющая?
– Можно просто пожить в некомфортном доме, и сразу становится понятно, что многое хочется изменить. Некоторые моменты, такие как темная комната, неудобное соотношение сторон один к трем или множество коридоров очевидны для каждого. Ты сам находишься в такой обстановке и понимаешь, почему плохо. Есть и другие – казалось бы совсем простые, но совершенно не очевидные нюансы. Так, например, многие удивляются: почему убираются все одинаково часто, но у соседки в квартире всегда чисто, а у нас - постоянно есть повод для уборки. Ответ прост: в соседской трехкомнатной квартире коридор расположен в начале всей квартиры. Домочадцы снимают обувь у входа, и больше через эту часть жилья не ходят. В двухкомнатной квартире стандартной панельки, в которой я вырос, прихожая размещается точно посередине дома: каждый раз жильцы, перемещаясь из комнаты в комнату, растягивают грязь по всему дому. На подсознательном уровне корень проблемы я понимал и в детстве, а когда начал учиться, осознал его полностью и понял, что в целом эти сложности проистекают из элементарных вещей.
- С какими неочевидными трудностями чаще всего сталкиваются владельцы частных домов?
– Их достаточно много. Чаще моменты, нарушающие комфорт жилья, проявляются в домах, построенных по типовым проектам. В таких случаях люди обычно сначала строят, а потом начинают придумывать назначение помещений: вот есть какое-то непонятное пространство в 50 м2 на первом этаже, почему бы не сделать там кухню и гостиную, а на втором этаже есть три абстрактные спальни – там будут спать бабушка. дочь и я с женой. Проблемы возникают в тот момент, когда выясняется, что бабушке в силу возраста трудно подниматься в свою комнату на втором этаже, или в момент первой же вечеринки, так любящей глава семейства, когда дети, чтобы попасть на второй этаж вынуждены будут проходить через общую гостиную, заполненную гостями. Бывает так, что не подразумевают туалетную комнату на первом этаже, и каждый раз вся семья вынуждена подниматься на второй этаж. Или наоборот, на три спальни, расположенные на втором этаже, предусмотрен один туалет, к тому же, на первом этаже. Все просыпаются с утра, отправляются умываться и встают в очередь. Хотя казалось бы: ничего сложного – просто нужно потратить дополнительно 20 тысяч гривен на помещение с отделкой, сделать вторую туалетную комнату и навсегда избавиться от таких проблем.
– Может быть, эти проблемы вызваны дефицитом площади? Выбери дом побольше – и забот станет меньше?
– Площадь дома не играет ключевой роли. У вас может быть целый "дворец" площадью 800 м2, но он так и останется неудобным для жильцов только потому, что не выделены зоны, которые могли бы разграничить или спрятать жизнедеятельность домочадцев. Одно дело, если ты можешь сесть на кушетку, обуть, достать из самостоятельно выделенного помещения куртку или наоборот, убрать туда сумку, и совсем другое – иметь огромную прихожую, где все было бы смешано в кучу. Другой пример – гараж при доме. Очень часто для того, чтобы попасть в свой автомобиль, владельцу дома нужно сначала пройти полдома, потом выйти на улицу и пройти еще чуть-чуть. Однако гораздо удобнее, если из гаража можно попасть во входной тамбур с отдельным выходом в гардеробную. Я уже приводил пример с входной зоной в квартире, да вот точно такая же проблема характерна для частных домов: как правило, вход располагается посередине, разделяя здание на частную и общественную зоны. Если входная зона не выделена в отдельный блок с перепадом высот либо не отгорожена планировочно, она безизбежно станет неизменным источником загрязнения во всем доме.
- В чем же такие плохие типовые проекты, неужели они это не учитывают?
– Типичные проекты тем плохи, что их бесконечно много, и найти свой – хороший, невероятно трудно. Если человек удастся целью подобрать в интернете проекты домов, он, скорее всего, не найдет хороших, просто из-за количества. Такие проекты плохи, хотя бы потому, что они должны подходить всем. А если что-то подходит всем, как правило, это р
шение никому конкретно не подойдет. Казалось бы, есть все нужные помещения, но ты понимаешь, что у тебя есть бабушка и она должна спать на первом этаже, а спальне для нее просто не предусмотрено. Популярность типовых проектов домовладельцы объясняют мнимой экономией. Казалось бы, что проще: взял готовые чертежи и расчеты, что не связываешься с архитектором, не тратишь время. Но как показывает практика, в будущем придется вложить порой совсем нереальные деньги, порой, в разы большие, потраченные на непонятное использование материалов, перестройку или перепланировку.
– А если говорить в цифрах?
– Возьмем для примера дом площадью 100 м2. Его проект в среднем стоил бы 15-20 тысяч гривен. Это более чем пропорционально затратам на безграмотное устройство фундамента. Когда нет точного расчета, часто бетон в фундамент закладывают с запасом в 50%, чтобы «наверняка хватило». Если дом с подвалом, то такой запас выливается в очень большие деньги.
– Как удается угадать, за счет чего возможно создаст комфорт для будущих жильцов дома?
– Все очень просто – я спрашиваю. Перед тем, как сесть за проектирование, я провожу встречу-интервью, где я максимально подробно знакомлюсь с семьей, которая будет жить в новом доме: какие у кого привычки, кто любит, чтобы его будил солнечный свет, а кто-то любит спать до обеда, есть ли животные, которые, нужна ли мойка для собак или нет. Дробнейшие детали быта конкретной семьи. Жители соседского дома окажутся совсем другими людьми, и им требуются другие условия. В вашу шкуру никто не влезет. Поэтому говорить «а вот у соседа да, и все довольны» – не лучший аргумент. Каждый может быть доволен тем, что у него своя комната, но этого недостаточно.
– Насколько в Украине востребованы комфортные дома?
- У нас в стране многие живут в некомфортных условиях и принимают это как данность. Мол, так вышло. Большинство людей живет в квартирах, доля современных частных домов очень мала. Но именно эти люди очень ясно понимают, что такое комфорт жилья, и считают этот показатель ключевым в новом доме. Диалог архитектора с человеком, который уже успел пожить в своем доме и теперь хочет построить другой, в корне отличается от беседы с людьми, для которых дом – первый. Опытные домовладельцы многое понимают сами: они успели накопить достаточно много претензий к своему жилью. Один из моих клиентов, обладатель большого современного дома с отделкой из черной клинкерной плитки, на время общения со мной уже имел опыт проживания в большой городской квартире и собственном доме. Уже с первого общения нам удалось решить вопрос с расположением дома на участке и по отношению к соседским домам, утвердиться с формой здания. По опыту он знал, что спальня детей должна быть только на втором этаже, что дома должны быть комнаты для обслуживающего персонала и так далее.
– Однако, кроме внутреннего устройства дома есть еще его внешний вид. Если по отношению к комфорту жилья заказчики доверяют архитектору, то как достигается согласие при проработке внешнего вида дома? Кто чаще выступает идеологом стиля?
– Это сложный вопрос. Пристрастия к внешнему виду – дело сугубо личное, кто-то может их разделять, а кто-то нет. Некоторые домовладельцы с детства мечтали построить здание в виде замка. И это мнение полностью имеет право на существование. Другой вопрос, что я твердо стою на том, что любое здание должно соответствовать своему времени и нет смысла делать попытки исторической стилизации сейчас. Хвост павлина – это красиво, но человек с павлиньим хвостом выглядит не менее странно. Поэтому если у нас с заказчиком нет похожего взгляда на внешний вид дома, то я стараюсь не браться за проект. Бывает и так, что заказчик сразу же приходит к мысли о том, что он желает дом в современном стиле. Как правило, это относительно молодые люди, путешествуя по миру и наглядевшись на то, как семьи в других странах. Это большая редкость и удача, но такое случается. Если при этом еще учесть полученные при первом знакомстве знания о привычках и быту семьи, мои идеи, воплощенные в проекте, обычно приходятся будущему домовладельцу по вкусу.
– И все же: как приходят идеи?
– На такие дома нужно смотреть через призму своего сознания: какой бы дом я строил для себя? Иногда важно просто понять – какими качествами должен обладать дом, построенный для человека определенного возраста? Заказчика в возрасте 35 лет я могу считать своим сверстником – разница между нами – полупоколения. У нас схожие ценности: мы любим посидеть с друзьями, мы хотим, чтобы дом не оказался закрытым – чтобы обеда ты мог взять чашку чая, открыть дверь на террасу и выйти полюбоваться миром вокруг себя.